海口市一楼盘涉无证售楼拒退款记者采访被限制离开

  人民网海口1月30日电(记者 毛雷 冯星 符武平)因涉嫌无证售楼、拖欠农民工工资、农民工讨薪等问题,曾多次被媒体曝光的海口“香江豪庭”楼盘已经十分“出名”。日前,有业主向人民网海南视窗反映称,他们因为了解到“香江豪庭”涉嫌无证销售,希望开发商退款遭拒。本网记者在采访中也遭到自称“现场负责人”的骚扰和辱骂,并一度被限制离开,直到警方出面才解决问题。

  1月27日,海口市民王先生向人民网海南视窗投诉,称自己于2013年9月花55万元提前认购的海口“香江豪庭”楼盘房屋一直没有交房,最近在海口市住建局查询后得知该楼盘手续不齐全,“现在我已经买了房子,这个楼盘感觉很不靠谱,我想退掉,但是虽然开发商这边允诺可以退却迟迟退不了。”王先生说。

  当天上午,记者随同王先生前往“香江豪庭”楼盘临时售楼点,自称现场负责人的张某在接受记者采访时表示,现在退还王先生的房款不太可能。随后王先生提出从未证实“香江豪庭”销售证件属实,要求查看,张某表示证书确实存在,但当记者追问能否查看证件时,张某突然大发雷霆,对记者进行辱骂,要求删除录音,并拦车限制记者离开。随后记者报警处理。

  自称“香江豪庭”项目合伙人的工作人员现场指出,张某突然“发飙”的原因是近期农民工讨薪以及相关政府审批文件效率太低,导致其心情不好。

  “不只是我一家有这个遭遇,我了解到‘香江豪庭’这15栋楼中至少卖出100到200户左右,小户型的业主也交了至少20万元,但是大部分户主是内地人,来回咨询调查这件事情比较麻烦,走司法程序耗费时间又过长,所以希望媒体给予曝光和帮助。”市民王先生说。

  记者在由海口市住房和城乡建设局主办的海口住房与房地产信息网查询得知,海口市住建部门并未给“香江豪庭”发放预售许可证。

  按照我国《城市房地产开发经营管理条例》,开发企业未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

  海南省住建厅、海口市住建局等部门多次出台措施明确提出:未获得预售许可的,不得以“内部认购”“预交诚意金”“发放VIP卡”等任何含有预订款性质的名义或方式进行促销,一经查实,即列入黑名单,以后不再批准土地供应,将开发企业踢出海南市场。

  那么,海口市相关部门会对这种现象给予怎样的答复,人民网海南视窗记者将继续关注“香江豪庭”业主讨要认购款一事。如果您是海口“香江豪庭”业主,有上述遭遇,请拨打人民网海南视窗热线。

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